Immobilien Sektorübersicht KW 31 2025 - 3 günstige Aktien aus dem Immobilienbereich
Ich gucke mir ja jede Woche die einzelnen Branchen und dann in diesen die einzelnen Sektoren an. Hierbei lässt sich schnell sehen, welche Sektoren derzeit gar nicht gefragt sind und vielleicht günstige Einstiegsgelegenheiten bieten. Ich zeige dir diese Möglichkeiten heute mal anhand des derzeit meist unterbewerteten Branche der Immobilien. Ich gebe dir auch drei Aktien aus diesen Branchen. Aber zuerst einmal ein Blick auf die Bewertung in den einzelnen Sektoren im Immobilienbereich:
günstige Sektoren im Immobilienbereich
Hierbei ist schon einmal auffällig, dass der Bereich der Büro-REITs und die Hotel & Ressort REITs alle Unternehmen darin derzeit verglichen mit dem 10-Jahreszeitraum günstig bewertet sind. Der derzeit teuerste Bereich ist im Gesundheits-REITs Segment angesiedelt. Hier sind lediglich 60 % der Unternehmen unterbewertet.
Aber was für Aktien sind eigentlich in den Branchen vertreten?
Fangen wir mit dem Büro-REITs Bereich mal an. Hierunter fällt z.B. Alexandria Real Estate Equities. Mit einer Marktkapitalisierung von über 11 Mio. Euro ist dies der größte Player in diesem Segment. Die Dividendenrendite mit 6,6 % kann sich auch durchaus sehen lassen. Bei InvestingPro weißt die Aktie zudem ein derzeitigen fairen Wert von 104,59 USD auf. Das ist immerhin ein Upside Potenzial von über 31,6 % bei der Aktie. Die Umsätze erzielt der REIT komplett in den USA und er hat sich auf Forschungszentren für Pharmaunternehmen spezialisiert.
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Im zweiten Sektor der Hotel & Resort REIT wäre Host Hotels & Resort Inc einer der Marktteilnehmer. Sie besitzen 78 Hotels, davon sind 73 in den USA. Insgesamt hat man über 42.200 Zimmer. Die Hotels werden von vielen Namhaften Ketten betrieben wie z.B. Marriott, Grand Hyatt oder auch Hilton. Die Dividendenrendite liegt bei 6,8 % und damit deutlich über dem 10 Jahresdurchschnitt von lediglich 5,8 %. Einziger Wehrmutstropfen die Dividende wurde zuletzt nicht erhöht. Die fairen Werte der Aktie liegen bei InvestingPro im übrigen nur leicht in der Unterbewertung bei einem Aufwärtspotenzial von 1,5 % und einem Wert von 16,53 USD. Die Analysten sind deutlich optimistischer und sehen sogar einen Wert von 18,06 USD.
Der dritte Sektor den wir uns mal genauer ansehen der ist der Sektor der Wohnimmobilien REITs. Hier ist die Unite Group aus Großbritannien aktiv. Sie beherbergt 74.000 Studenten in 169 Gebäuden in 25 Universitätsstädten in Großbritannien. Die Dividendenrendite kommt derzeit auf 4,9 % und diese ist deutlich über dem 10-Jahresdurchschnitt von 2,5 %. Auch die fairen Werte geben Grund zur Freude. Investing.com sieht die fairen Werte bei 852,74 GBX. Dies ist derzeit ein Upside Potenzial von 13 % bei der Aktie.
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Hinweis: Hierbei handelt es sich um keine Anlageberatung und es wird auch keine Aufforderung zum Handel gegeben. Zudem wird keine Richtigkeit auf die Daten und Zahlen gegeben.
